作为参考，从2003年到2005年，格雷泽家族收购曼联，总花费是7.9亿英镑。

彼得·希尔·伍德已经七十出头了，他的孩子都对经营足球没有兴趣。

但他和他的家族都是阿森纳的铁杆。

所以，他一直都拒绝出售阿森纳，并拒绝了来自美国的克伦克和俄罗斯的乌斯马诺夫。

但他没想到，自己多年的得力助手，竟然会偷偷“出卖”自己。

“你违反了我们之前的约定，大卫，你在这之前，没跟我通过气。”希尔伍德有些气愤。

“很抱歉，彼得，但我觉得，这是一个合理的价格，而且乌斯马诺夫给出的条件挺好的。”

具体是什么条件，大卫·邓恩自然不会说出来。

乌斯马诺夫承诺，如果他买下阿森纳，大卫·邓恩会继续掌舵枪手。

如此一来，他的儿子达伦·邓恩和经纪人安德森的经纪人生意，就能够继续了。

但克伦克拒绝给大卫·邓恩承诺。

这在英超根本就不是什么秘密。

弗格森的儿子也是经纪人，他的弟弟还是曼联的首席球探。

只要对俱乐部有好处，自己人做俱乐部的生意，又有什么关系？

但现在，大卫·邓恩不打算谈论这个话题。

在座的都是阿森纳的大股东，但很显然，他们还没有意识到，问题到底有多严重。

“各位面前都有一份我们俱乐部过去这3年的实际财务报表。”

大卫·邓恩看着面前的股东们，沉着脸说道。

“这是我们俱乐部最大的机密，只能在这间会议室里看，出了这个门，一个字都不能说。”

几个股东都感到讶异，纷纷翻开面前的文件，里面所涉及到的财务数据触目惊心。

“我想说，过去两个赛季，我们失去了欧冠参赛资格，对我们俱乐部影响远远超出我们之前所预估的。”

阿森纳的财务从来都不对外公开的。

这里面就涉及到很多的秘密，例如大卫·邓恩和董事会成员们的薪酬待遇。

还有其他一系列种种。

外面所有人都说，阿森纳为了筹建新球场，欠了一屁股债。

可到底欠了多少？

其实，只有2.6亿英镑。

早在1999年，工程最早的预估是投入1.5亿英镑，但后来超出预期，达到了3亿英镑。

等到工程竣工决算的时候，实际花费是4.7亿英镑。

这里面，阿森纳的负债主要是2003年从几家银行那边借到的2.6亿英镑，贷款年限是14年，时间比较短，每年的还款压力比较大。

所以，在2006年，大卫·邓恩和希尔伍德等董事会成员一致决定，在公开市场上发行债券，以竣工的酋长球场作为抵押条件，贷了2.1亿英镑的固定利率债券和5000万英镑的浮动利率债券。

贷款利率是5.14%和5.97%，还款期限最长是25年。

拿到这笔钱，就还清了银行的贷款。

为什么要借债券，还银行贷款？

阿森纳对外解释是，债券的还款时间长，利息比较有优势。

可实际上呢？

还清银行贷款的目的，是为了再找银行借一笔贷款。

在2006年，阿森纳还投入了一项规模浩大的公寓地产项目。

就是拆掉原来的海布里球场，在原址上兴建公寓楼。

所以，2006年，