第84章 逃不过的真香定理【求订阅】

2009年最后一天。

张凡站在三楼办公室外走廊上，看着坐车赶来这里相亲的游客团。

看几眼后他才拿出手机打给了CE0老季。

简单交流。

京津两地的300对新婚夫妻庆典活动也如期展开了。

专业公司提供活动策划方案，请专业的主持人等等。

里面足足100多位新娘是有孕在身。

再到请一些大小厂记者参观拍照，发布网络新闻。

就是从今天起。

原本网上声势进入短暂疲软期的红线网，热度又跑步提升了。

举一个简单例子。

微博背靠渣浪，藉助明星和名人效应正式上线一个月破100万用户，从100万到一千万足足半年。

等渣浪微博破千万，企鹅微博也上线了。

这是大厂发展轨迹红线网主打相亲，在社交属性这一块比微博缺失了很多内容。

包括缺失了很多生态链。

只对想相亲和旅游的网友有吸引力。

但红线的确是诞生足足8个月。

总注册用户破400万后，增幅效率已经降低不少。

这还是截胡很多世纪佳缘丶百合网的老用户群体才有这效果。

现在借跨元旦庆典活动。

一百多勃磨丶莱佩丶泰国女孩都帮中国男同胞生儿育女了。

未来还会有更多。

同一时间三边坡还在接待3000多游客，绝大部分都是男性。

这算一批小独特新奇的新生婴儿潮！

是质变性质的小爆发。

2010年。

这年代内地网友，有很多标准很宽松。

而红线牵线回去的，不只彩礼便宜，愿意回农村生活。

超90%第一次都是交给新婚丈夫的。

集中在一起，充满了头和综合诱惑。

现在看不出总注册用户激增的趋势，但付费用户一下子多了一群。

因为这次游客团里。

大量人接受问卷调查的消息传回国了！

嫁出去几千女性后，勃磨丶莱佩待嫁新娘们颜值滑落了一点。

曾经就有过先到先得，谁跑得快就能娶漂亮媳妇的热度新闻存在过一段时间。

这问卷调查被不少网友传上网。

内地更多注册用户急了！

只要有的选，谁不想娶年龄漂亮的？最好还是第一次都在。

不然二十一二岁丶二十三四或者年龄更大的。

就算也漂亮，谈过一两次恋爱甚至离异过的。

哪有纳塔瓦拉丶丁丁瑷再到阿碧拉等小姑娘们香？

这些女孩放在国内，就是刚读大一的年龄。

红线网昨天总共才几千付年费用户。

从昨晚到现在就激增了五六百个年费会员的。

毕竟再等等，慢慢排队，以后十八九岁的漂亮泰国妹和越南姑娘也轮不到他们了。

张凡结束和老李的通话。

阿香笑着从办公室里走出来，「邓主任打算和林然跟着旅游团那些情侣档一起逛街。」

「买些特色服饰再到尝一尝美食，试试低端赌石。」

「要多安排一些保安吗？」

张凡点头，「多加几人吧，凡事最怕出意外。」

利剑·玫瑰的故事，在他帮忙抓了那麽大一票人后。

都算拉到结局了。

不过继续和邓妍交流，也是一种投资。

别的不说，32岁正科未来指不定会不会副处或者处长。

不管邓妍是否是肤白貌美大长腿。

她本身也有很大的交好价值。

安排过邓妍的事没多久。

张凡又接到了电话，新东方老徐，不对，也算是红线徐董。

还有陈家栋一起来了。

他在一楼接到这两位简单寒暄后，陈家栋大笑，「张总，我们家当初能入股红线10%，真是赚太大了。」

「徐董也没少赚。」

「现在红线的发展，大曲林酒店业动不动一个月收入百万以上。」

「算上餐饮和保安收入更多。」

「如果在京城丶上沪丶羊城开酒店分店。」

「我肯定支持雪迎抵押5%股份，跟着集团一起进步。」

抛开旅游和说媒生意，酒店业也大有可为。

这是张凡早就和阿香定好的。

无非红线在内地没核心竞争力。

现阶段大曲林5家店，曼谷3西责也是3。

而单一大曲林门店，能承载900多客人，大床房一天一百。

便宜的主要是两个男游客合住双床房，分摊下一天几十元。

按人均100算，900多游客住十一天就是一百万收入。

一批批连绵不断的游客潮，总体上每个月基本有15天是住满人的。

真的很赚。

这麽点酒店，也还没有去抵押红线股份贷款发展。

大曲林地皮等于百送，曼谷是老闫打折卖的。

西贡地皮一样比曼谷便宜的多。

这些投资连老闫上次融资的一亿都远远没花完。

他们四家股东各自拿5%总共20%抵押，是为了去京上羊发展。

以京城为例，北四环或东四环商业用地楼面价大致1到1.5万一平，加上容积率。

你买一块能建造单层1000平米的酒店。

总共高六层的话，地皮建设建造再到装修丶水电电梯消费。

一栋酒店在2010年搞定，总投资在5000万到7000万之间。

六层是大约300间客房。

以京城的旅游热度，每一个节假日的超级旅游人次。

也走汉庭那种偏中低端的经济型模式，3年左右几千万就回本。

回本后的那些年，是稳定盈利。

而且进入20年代的话，你转卖也能轻松卖一两亿。

不卖还是自营？这是稳定稳固红线的股价市值！

类似搜狐大厦和乐视大厦那样。

至于为什麽盖六层而不是更高？这是暂时举例。

具体情况要具体分析。

你盖的楼层更高，现在一栋酒店投资就更大。

若抵押20%贷款2个亿，盖6层酒店可能在京上羊各自一栋。

盖十几层高的就可能总共盖两栋，

这又涉及到十年，十五年后，你在京上羊两块地皮值多少钱。

若是有三块商业酒店地皮又值多少钱！

你盖六层高的，建造周期会比盖十几层大楼短一半多时间。

能提前一年投入酒店运营，增加创收期时长。

后者周期长，但更高楼层不管继续开更多客房，还是租出去也稳定赚钱。

红线酒店在内地没核心竞争力，普通类型只经营几栋。